花旗：按证公司放宽楼花可做按保对住房需求影响微乎其微

观点香港网讯：9月25日，按证公司放宽楼花可做按保，与现楼看齐，花旗发表报告指，新措施帮助一手买家透过按保，锁定现时按揭利率，以免有机会因为楼价下行而导致估价不足，措施只属轻微改动，对住宅购买需求影响微乎其微。该行对本地发展商维持审慎，看法「减持」，并预期至2024年住宅楼价将继续下跌。

花旗认为，市场低估身香港按揭利率上升风险，即使美国息口见顶、香港按揭利率亦可能进一步上升，相信楼价下跌幅度在第四季可能加快。