观点香港网讯:10月13日,中信里昂发表报告,预计香港楼价年高位回调17%后,会再跌17%,因长实已展示市场下行仍有能力获强劲销售,其后发展商需要相同15至20%折扣,否则销售将令人失望,并预期减价战才刚开始。
香港发展商的盈利能力将无可避免地受影响,看到更高的每股派息被下调的风险,当中包括新地及新世界。
同时,该行将恒地评级由「买入」降至「跑赢大市」,认为虽然10月25日《施政报告》中可能会有政策惊喜,但是正在上升的利率仍是最大的担忧。
观点香港网讯:10月13日,中信里昂发表报告,预计香港楼价年高位回调17%后,会再跌17%,因长实已展示市场下行仍有能力获强劲销售,其后发展商需要相同15至20%折扣,否则销售将令人失望,并预期减价战才刚开始。
香港发展商的盈利能力将无可避免地受影响,看到更高的每股派息被下调的风险,当中包括新地及新世界。
同时,该行将恒地评级由「买入」降至「跑赢大市」,认为虽然10月25日《施政报告》中可能会有政策惊喜,但是正在上升的利率仍是最大的担忧。