观点香港网讯：10月17日，安联投资亚太区高级经济师汤继成指，中国目前经济增长疲弱是因为自 2022年以来房地产行业活动急剧收缩，预计房地产行业的结构性下行将继续拖累中国GDP增长。房地产已经不再是中国主要增长动力，中国绿色能源和数字经济的快速增长支撑了消费和固定资产投资（制造业和基建），减轻房地产销售和投资收缩带来的负面影响。
中国人民银行的绿色金融统计数据显示，中国的绿色能源行业以双位数的增速增长，占2022年GDP近 10%。该行推论，中国绿色能源和数字经济的综合规模在2022年可达到GDP的18%，迅速赶上收缩后的房地产行业于2023年上半年的GDP比重（19%）。在强劲需求和政策支持下，这两个行业有望取代房地产行业，成为中国新的增长引擎。
安联投资亚太区高级经济师汤继成表示，展望未来，认为房地产的投机需求或将不复存在，仅剩下首次置业、住房升级初城市化等真正的购房者需求。预计新建住宅和销售量将会下降，但房地产行业一旦达到新的平衡点，将逐渐减少施累中国投资和 GDP增长。从中期来看，认为绿色能源和数字经济增长将带动生产及私人和公共投资，而电动车、再生能源和科技等行业将促进消费，加上因电动车出口增加及进口化石燃料减少而带来净商品贸易顺差，中国GDP将进一步增长。
另外，安联投资全球股票投资总监 Virginie Maisonneuve表示，美国和欧洲的中央银行已经分别实施了约18 个月和一年多的紧缩政策。然而，目前美国经济看起来比欧洲更具韧性。这种分歧主要是由于美国在新冠肺炎疫情期间为消费者及不同领域提供大规模的财政支持。美国、中国和欧洲等主要世界经济体之间的重要分歧则是地缘政治事件对行业的影响。此外，中国和其他国家之间亦将出现关键分歧。与大多数国家不同，中国在面临多重挑战下采取宽松模式，更关键的是中国正从以房地产驱动的债务主导经济转型为更成熟的创新主导经济。
她又指，物价上涨持续且经济数据强劲，帮助各国央行巩固利率将长时间维持在较高水平的论调。同时企业无法再用无限的债务来支持增长。因此，资本回报的门槛必然提高。债务成本上升对于不同规模的企业的影响也不尽相同，因为大型企业较小型企业容易获得融资。
