观点网讯:10月25日,红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金2023年第3季度报告公布。
观点新媒体获悉,报告期内,该基金录得收入3596.55万元,净利润1300.59万元,经营活动产生的现金流量净额3274.23万元。
期内,该基金可供分配金额2685.85万元,单位可供分配金额0.0282元;实际分配金额4627.95万元,单位实际分配金额0.0485元。本年累计可供分配金额为7314.30万元。
2023年以来,两个基础设施项目公司运营情况良好,经营业绩好于预测情况,无安全生产事故,未发生重大投诉以及涉及诉讼情况,重要现金流提供方未发生变动,外部管理机构未发生变动。
现代物流中心项目包括A仓库、B1仓库、B2仓库、B3仓库、综合办公楼、气瓶站及入、出区盘道和行车道,总建筑面积为320,446.22平方米,仓储及配套部分总可租赁面积为266,113.00平方米(其中:仓库可出租面积为236,407.00平方米,办公可出租面积为29,706.00平方米)。
截至2023年9月30日,该项目出租率为99%。租赁期限1-12年不等,最长租赁期限到期日为2026年10月31日。2023年第三季度续签租赁面积33,201.00平方米,且当季度租金收缴率100%。
世纪物流园项目包括1座仓库(含配套办公及地下车库),总建筑面积为67,411.22平方米,仓储及配套部分总可租赁面积为52,427.79平方米(其中:仓库可出租面积为50,921.79平方米,办公可出租面积为1,506.00平方米)。
截至2023年9月30日,该项目出租率为100%,租赁期限为4.75年,最长租赁期限到期日为2027年5月31日。2023年第三季度租金收缴率100%。