房贷提前还款利息怎么算房贷提前还款需要违约金吗-中投网

房贷提前还款利息怎么算，现在人为了生活舒适一点都会选择买房，特别是家里有小孩要上学的。这个更会去购买了，那么关于房贷提前还款利息这方面的问题，相信大家都很想知道。现在就来为大家一一的解答一下。

房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。

等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/（1+月利率）还款期限-

可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。

1、房贷提前一般不要交违约金，房贷提前还款不一定需要支付违约金

（1）绝大部分银行规定房贷还款满一年之后提前还款没有违约金，否则需要支付违约金。还有些银行会按照还款时的未结余额征收一定比例，或者是收取若干月份的利息。

（2）房贷提前还款还的是贷款本金，无论借款人选择的还款方式是等额本息还是等额本金，在进行提前还款的时候还的都会是贷款本金，而不是利息。

2、房贷如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。

需要注意的是，房贷提前全额还款虽然后面的利息不用还了，但是银行一般会收取1%到5%不等的违约金，有一些则会收取2到3个月的利息作为手续费，所以在申请提前还贷之前，最好咨询一下银行，然后根据信息再做出是否要提前还款的决定。

房贷提前还款利息怎么算，可以按照上面分享的公式来，而且要注意提前还款，是不需要交违约金的。