证监会明确公募REITs权益属性 助推市场规范发展

观点网讯：2月23日，中国证监会发布《监管规则适用指引——会计类第4号》，明确了公募REITs产品的权益属性，规定原始权益人及投资者均可将其确认为权益属性产品。

此举旨在推动建立符合REITs产品特点的会计处理方式和投资逻辑，进一步影响市场投融资两端建设及配套机制的完善。

市场各方认为，建立REITs产品权益属性共识是REITs市场生态建设的基础，有助于引导原始权益人明确发行逻辑，同时也有助于投资机构建立相应的投资逻辑、策略、风险控制、会计核算及考核机制。