中国投资网 财经 政经谭 | 8月经济与房地产表现 证监会回应IPO关闸 深圳发文促消费

政经谭 | 8月经济与房地产表现 证监会回应IPO关闸 深圳发文促消费

统计局:前8月商品房销售额下降3.2% 全国固定资产投资同比增长3.2%

9月15日,据国家统计局方面数据,8月份,全国市场销售加快恢复,服务消费增长较快;固定资产投资规模继续扩大,高技术产业投资保持较快增长。具体如下:

8月份,社会消费品零售总额37933亿元,同比增长4.6%,比上月加快2.1个百分点;环比增长0.31%。

按经营单位所在地分,城镇消费品零售额32974亿元,同比增长4.4%;乡村消费品零售额4959亿元,增长6.3%。按消费类型分,商品零售33721亿元,增长3.7%;餐饮收入4212亿元,增长12.4%。

在限额以上单位商品零售额中,化妆品类、通讯器材类、金银珠宝类、家具类商品零售额分别增长9.7%、8.5%、7.2%、4.8%。

1-8月份,社会消费品零售总额302281亿元,同比增长7.0%。全国网上零售额95387亿元,同比增长12.1%。其中,实物商品网上零售额79821亿元,增长9.5%,占社会消费品零售总额的比重为26.4%。1-8月份,服务零售额同比增长19.4%。

1-8月份,全国固定资产投资(不含农户)327042亿元,同比增长3.2%,比1-7月份回落0.2个百分点。

分领域看,基础设施投资同比增长6.4%,制造业投资增长5.9%,房地产开发投资下降8.8%。全国商品房销售面积73949万平方米,同比下降7.1%;商品房销售额78158亿元,下降3.2%。

分产业看,第一产业投资同比下降1.3%,第二产业投资增长8.8%,第三产业投资增长0.9%。民间投资下降0.7%。高技术产业投资同比增长11.3%,其中高技术制造业和高技术服务业投资分别增长11.2%、11.5%。

高技术制造业中,医疗仪器设备及仪器仪表制造业、电子及通信设备制造业投资分别增长17.5%、12.8%;高技术服务业中,科技成果转化服务业、专业技术服务业投资分别增长42.1%、28.3%。8月份,固定资产投资(不含农户)环比增长0.26%。

国家统计局:前8月全国房地产开发投资7.69万亿元 同比下降8.8%

9月15日,国家统计局官网公布了2023年1-8月全国房地产市场基本情况。

数据显示,1-8月份,全国房地产开发投资76900亿元,同比下降8.8%(按可比口径计算);其中,住宅投资58425亿元,下降8.0%。

1-8月份,房地产开发企业房屋施工面积806415万平方米,同比下降7.1%。其中,住宅施工面积567792万平方米,下降7.3%。房屋新开工面积63891万平方米,下降24.4%。其中,住宅新开工面积46636万平方米,下降24.7%。房屋竣工面积43726万平方米,增长19.2%。其中,住宅竣工面积31775万平方米,增长19.5%。

商品房方面,1-8月份,商品房销售面积73949万平方米,同比下降7.1%,其中住宅销售面积下降5.5%。商品房销售额78158亿元,下降3.2%,其中住宅销售额下降1.5%。8月末,商品房待售面积64795万平方米,同比增长18.2%。其中,住宅待售面积增长19.9%。

企业到位资金方面,1-8月份,房地产开发企业到位资金87116亿元,同比下降12.9%。其中,国内贷款10671亿元,下降12.8%;利用外资35亿元,下降41.6%;自筹资金27195亿元,下降22.9%;定金及预收款30185亿元,下降7.3%;个人按揭贷款15453亿元,下降4.3%。

此外,8月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.56。

统计局:8月全国CPI同比上涨0.1% 城镇调查失业率下降

9月15日,据国家统计局方面数据,8月份,全国居民消费价格同比由降转涨,工业生产者价格同比降幅收窄;货物进出口同比降幅收窄,贸易结构继续优化;就业形势总体稳定,城镇调查失业率下降。具体如下:

8月份,全国居民消费价格(CPI)同比上涨0.1%,上月为下降0.3%;环比上涨0.3%。1-8月份,全国居民消费价格同比上涨0.5%。

分类别看,食品烟酒价格同比下降0.5%,衣着价格上涨1.1%,居住价格上涨0.1%,生活用品及服务价格下降0.5%,交通通信价格下降2.1%,教育文化娱乐价格上涨2.5%,医疗保健价格上涨1.2%,其他用品及服务价格上涨3.8%。

在食品烟酒价格中,猪肉价格下降17.9%,鲜菜价格下降3.3%,粮食价格上涨0.6%,鲜果价格上涨1.3%。扣除食品和能源价格后的核心CPI同比上涨0.8%。

8月份,全国工业生产者出厂价格同比下降3.0%,降幅比上月收窄1.4个百分点;环比上涨0.2%。

全国工业生产者购进价格同比下降4.6%,降幅比上月收窄1.5个百分点;环比上涨0.2%。1-8月份,全国工业生产者出厂价格和购进价格同比分别下降3.2%和3.6%。

8月份,货物进出口总额35887亿元,同比下降2.5%,降幅比上月收窄5.8个百分点。其中,出口20384亿元,下降3.2%;进口15504亿元,下降1.6%。进出口相抵,贸易顺差4880亿元。

1-8月份,货物进出口总额270833亿元,同比下降0.1%。其中,出口154667亿元,增长0.8%;进口116166亿元,下降1.3%。

1-8月份,一般贸易进出口同比增长1.7%,占进出口总额的比重为65.4%,比上年同期提高1.2个百分点。民营企业进出口增长6.0%,占进出口总额的比重为52.9%,比上年同期提高3.0个百分点。机电产品出口增长3.6%,占出口总额的比重为58.0%。

8月份,全国城镇调查失业率为5.2%,比上月下降0.1个百分点。本地户籍劳动力调查失业率为5.3%;外来户籍劳动力调查失业率为4.8%,其中外来农业户籍劳动力调查失业率为4.4%。

31个大城市城镇调查失业率为5.3%,比上月下降0.1个百分点。全国企业就业人员周平均工作时间为48.7小时。

证监会:近期阶段性收紧IPO节奏 不存在“关闸”的情况

9月15日,证监会发布,对近期有自媒体报道新股发行上市关闸、发行上市标准变化等情况,证监会有关部门负责人答记者问。

据观点新媒体了解,证监会有关部门负责人表示,关注到相关信息,这些市场传闻不一定全面、准确,对发行上市,近期:

一是IPO发行节奏。证监会加强一二级市场的逆周期调节,在充分考虑二级市场承受能力的基础上,科学合理保持新股发行常态化,更好促进一二级市场协调平衡发展。近期阶段性收紧IPO节奏,是维护市场稳健运行的安排,证监会、交易所IPO受理、审核、注册等相关工作没有暂停,不存在IPO“关闸”的情况。上市公司再融资也不存在“关闸”情况。

二是支持科技企业发展。证监会深入推进科创板建设,坚守科创板定位,支持六大行业中符合条件、拥有关键核心技术的“硬科技”企业通过科创板做优做强,引导资源向科技创新领域集聚。证监会正在研究制定资本市场服务高水平科技自立自强的行动方案,进一步畅通“科技-产业-金融”良性循环。

三是发行上市条件。试点注册制以来,证监会坚持信息披露为核心,进一步明确板块定位,精简优化发行条件,设置多元包容的上市条件。沪深北交易所各有侧重、协调发展的格局基本形成,可以满足不同行业、不同发展阶段企业的上市融资需求。目前,各板块的定位、发行和上市条件、信息披露要求等没有变化,不存在提高上市门槛的情形。

四是部分在审企业撤回。近期撤回的企业,主要存在控制权稳定性不足、业绩下滑等影响企业持续经营能力的问题。对于媒体报道中涉及的产能过剩、周期性强及天花板低的行业企业,审核实践中,证监会、交易所充分关注行业发展趋势以及发行人自身情况,根据产业政策、发行条件、板块定位严格审核把关。

五是严把审核质量关。试点注册制以来,证监会实施更加严格、透明、审慎的发行上市监管,充分运用多要素校验、审核问询、现场检查等方式加快问题企业出清。发行上市审核中严防严查欺诈发行,压严压实发行人和中介机构责任,保持高压态势,以零容忍态度打击财务造假,从严从重查处。

证监会就上市公司向特定对象发行可转债购买资产公开征求意见

9月15日,证监会就《上市公司向特定对象发行可转换公司债券购买资产规则(征求意见稿)》公开征求意见。

据观点新媒体了解,意见提到,上市公司并购重组是资本市场发挥优化资源配置功能的重要渠道。定向可转债兼具“股性”和“债性”,能够为交易双方提供更为灵活的博弈机制,有利于提高重组市场活力与效率。2018年11月,证监会启动定向可转债重组试点。

从试点情况看,定向可转债重组业务平稳有序,促进了上市公司产业整合与质量提升。试点开展至今,证监会共许可24家上市公司发行定向可转债40只,发行规模215.31亿元;其中,作为支付工具的24只、交易金额92.86亿元,作为融资工具的16只、融资金额122.45亿元。

为进一步明确定向可转债重组相关制度安排,证监会起草了《规则》。

《规则》共17条,主要内容包括:一是以援引上位法的方式,明确发行定向可转债实施重组需符合《上市公司重大资产重组管理办法》《上市公司证券发行注册管理办法》等规定;二是按照“同样情况同等处理”的原则,参照发行股份购买资产的相关规定,就作为支付工具的定向可转债的定价机制、限售期限等作出规定;

三是明确作为支付工具的定向可转债在转让、转股等环节的投资者适当性要求;四是明确在认定是否构成重组上市等情形时投资者拥有上市公司权益数量及比例的计算方式。此外,根据《规则》,上市公司可单独以定向可转债作为支付工具,自行决定重组交易对价全部由定向可转债支付或者搭配部分股份、现金支付。

深圳:提高公积金租房提取额度 无房职工最高提取月应缴存额80%

9月15日,深圳市发改委印发《深圳市关于促进消费的若干措施》。

《措施》提出,提高住房公积金租房提取额度。职工本人及其家庭成员在本市无商品住房、政策性住房和保障性住房,每月最高可按申请当月应缴存额的80%提取;新市民或者青年人职工每月最高可按申请当月应缴存额提取。多子女家庭职工每月最高可按申请当月应缴存额提取,办理房屋租赁合同备案的,提供相关材料后可按实际月租金提取,不受月应缴存额限制。

此前8月份,深圳市住房公积金管理中心就起草了《关于调整我市住房公积金租房提取有关事项的通知(征求意见稿)》,除上述提高住房公积金租房提取额度内容外,还新增保障性租赁住房租金直付支持机制,职工承租经市住房主管部门认定的保障性租赁住房,在租赁合同有效期内,可以授权深圳市住房公积金管理中心每月将其按规定提取的住房公积金,转入具备转入条件的保障性租赁住房运营管理单位指定的银行账户,无需手动申请提取住房公积金后再另行支付租金。

深圳:加快建设“超充之城” 到2024年底累计建成充电桩45万个

9月15日,深圳市发改委印发《深圳市关于促进消费的若干措施》,对新能源汽车产业提出多项措施。

《措施》支持老旧汽车更新消费。对提前报废或迁出“国Ⅳ”及以下排放标准的普通小汽车并于年底前购置符合条件新能源汽车的,给予最高10000元补贴,可与省、市、区其他补贴政策叠加享受

《措施》提出,加快建设“超充之城”。推动新能源汽车充电基础设施规划与加油站、电力、交通等规划一体衔接、科学统筹、全面升级。便利“北上”香港单牌及深港两地车牌电动车在深充电、换电服务,推动在港人消费集中区域充电设施配备充电转换器。加快建设便捷高效的充电网络,到2024年底累计建成充电桩45万个、超级快充站175座、V2G示范站85座、综合能源补给站30座。

此外,支持开展新能源汽车换电模式试点。率先在重卡等领域试点投放新能源换电车辆,对于符合试点条件的换电重卡车辆给予补贴。鼓励社会资本投资运营新能源汽车通用型换电示范站,在用地、审批、运营等方面予以支持。

推广《电动自行车集中充电设施建设及运营管理规范》地方标准,新改扩建公共建筑和住宅建筑设置集中充电设施,优先设置充电柜、换电柜,支持充换电设施运营管理企业对照地方标准加快存量设施改造升级。

深圳:发放1000万元“文惠券红包”和5万个零门槛数字人民币红包

9月15日,深圳市发展和改革委员会印发《深圳市关于促进消费的若干措施》,其中多项措施提到文体旅消费。

《措施》提出,扩大文体消费规模。常态化开展文化惠民活动,发放1000万元“文惠券红包”和5万个零门槛数字人民币红包,鼓励读书、观影、赏演、看展、旅游等文体娱乐消费。增加文艺演出活动供给,鼓励大运中心等体育场馆承接大型演唱会,支持民营演出机构参与闲置演出场所的运营和演出策划,在保证安全及合规前提下,对饭店、酒吧、娱乐场所等举办演出活动“应批尽批”,加大对“黄牛”炒票等违法违规行为打击力度。鼓励体育消费,办好中国杯帆船赛、世界羽联中国大师赛、全国击剑锦标赛等体育赛事,完善“i深圳”体育场馆一键预约平台功能,推动全市各类学校运动场地“开放共享、一键预约”覆盖率提升到50%以上,全年发放6000万元体育场地使用消费券。

激发旅游消费活力方面,积极引进培育世界一流旅游头部企业,优化深圳旅游产品供给,对组织来深过夜游的旅行社,按照每人每夜最高100元(每人最多补贴3晚)的标准给予最高50万元奖励。深化对口地区旅游合作,与新疆喀什、西藏林芝、广西百色、黑龙江哈尔滨等地区共同促进旅游设施建设、宣传推广、游客导入、服务提升,推动开通、加密更多直飞航线,安排500万元市财政资金,对策划提供优质定制旅游线路和产品的深圳专线旅行社给予一定补贴。加强对外旅游宣传,安排500万元市财政资金,在开通深圳国际直航客运航线的重点城市投放深圳旅游宣传广告,扩大入境游份额。

深圳:便利港人消费 打造10个以上港人旅游消费服务示范街区

9月15日,深圳市发展和改革委员会印发《深圳市关于促进消费的若干措施》,其中多项措施提到便利港人消费。

面向港澳游客加强宣传推介,《措施》提出推出“港澳游客消费地图”“深圳优势产品消费指南”等特色攻略,在口岸、商超、景区、地铁等重点场所提供繁体和英文旅游、消费、文娱等咨询手册,联合香港有关媒体、商会、旅行社等开展推广活动,推动港澳游客在深消费由餐饮娱乐向医疗健康、美容健身、时尚服饰、文化艺术、修车保养等多业态延伸。鼓励各区整合优化辖区优质旅游资源,面向港澳游客发放旅游消费券。

鼓励全市零售、餐饮、住宿、文娱、景区等经营商户面向持“回乡证”的港澳居民推出注册、预约、查验、积分等服务,提供便利港澳游客阅读使用的菜单页面和操作指南,提升在线系统对港澳证件的识别度和匹配度。开设口岸与重点商圈和景区间的免费接驳线路,增加口岸网约车上车地点指引标志。在全市打造10个以上港人旅游消费服务示范街区。

《措施》提出完善跨境支付环境。支持港澳居民在深圳办理取现业务和开办内地银联卡,提升数字人民币账户与八达通等港澳第三方支付平台互联互通水平,扩大微信香港钱包、支付宝香港钱包、港澳版“云闪付”钱包、港澳本地“银联系”钱包等跨境电子钱包在深圳使用范围,支持开展面向港澳居民以及深港、深澳异地家庭和亲友的数字人民币红包跨境消费活动。

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