观点香港网讯：9月25日，根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出,按2023年8月份分析,香港银行安老按揭登记有35宗,按月增加75%。目前共有11家银行参与提供安老按揭,8月份35宗安老按揭登记全数由中银香港承造,市占率高达100%。
根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出,2023年首8个月录194宗安老按揭登记,对比去年同期152宗,按年增27.6%。今年首8个月安老按揭登记中,中银香港录得191宗安老按揭登记,按年增36.4%,市占率达98.5%占榜首。期内东亚银行、交通银行和上海商银并列第二,各有1宗登记,市占率0.5%。
根据香港按证保险公司统计数字,2023年8月份有82宗安老按揭申请,比上一个月85宗增加7宗(减少3.5%),对比去年同期有91宗安老按揭申请减少9.9%。2023年首8个月季累积共接获434宗申请,对比去年同期502宗,减少13.5%。
香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划,根据该公司统计数据显示,截至2023年8月31日为止,安老按揭计划累计有6607宗申请,以单人申请占最多,比例达65.3%,双人及三人则分别占34.6%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁,平均物业价值为580万港元(介乎36万港元至6500万港元),每月取得之年金平均为17600港元(介乎0元至19.8万港元),物业楼龄平均31年(介乎1年至71年)。基于选择终生领取年金之保障最大,无需担心还款问题,故此选择终生领取年金的申请人占最多,达51.4%,其次是选择固定10年期占最多,高达22%,主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。
