观点网讯：10月7日消息，美银经济学家本周警告称，由于抵押贷款利率高企，美国房地产市场将出现更多“动荡”。
他们表示：“我们预计不会出现2008年那样的房地产崩盘。”因为现在没有像当时那样出现住房开发过剩的明显迹象，美国家庭也不像以前那样背负抵押贷款债务。但“由于利率可能在更长时间内保持在高位，我们对未来可能出现的动荡持谨慎态度。”
他们在周四的一份报告中写道：“回顾以往的房地产衰退，我们认为与2008年的房地产崩盘相比，上世纪80年代的情况更适合今天的市场。”
1980年，美国消费者价格指数（CPI）的涨幅达到14%左右的峰值，随后时任美联储主席沃尔克（Paul Volcker）的鹰派政策在一年内将抵押贷款利率推高至18%，抑制了通胀，但引发了经济衰退。这导致了房地产市场的严重低迷，房屋销售和建筑水平大幅下降。然而，全美房价实际上保持稳定。
