观点网讯：10月19日，汇丰研究发表报告指，内地市场忽略了内房行业的部分利好消息。
政策方面，传统热点城市杭州放宽限购令，将首次购屋者的首付比例从30%降低到25%，当局并指导城市取消土地拍卖的价格上限。销售方面，根据国家统计局的数据，9月全国销售略有改善。由于市场主要处于避险模式，行业温和的正面发展被忽视。
展望未来，该行预期一线城市将放宽更多限制，市场将关注三中全会是否有任何显著的政策刺激。该行预期，今年剩余时间全国销售不会急速好转，股价将因市场情绪疲弱而受压。
该行表示，碧桂园的美元优先票据违约属预期之内，因为此前集团已正在寻求整体债务重组。该行认为，批准重组计划将为发展商处置资产和维持营运提供空间，中期来说有助稳定市场。
该行提到，虽然国企的估值尚未回到较低水平，但优质国企仍然具有吸引力，看好中国海外和华润置地均予「买入」评级，目标价分别为24.2港元及47.9港元。该行相信，当销售情况因政策变得明确而复苏，加上买楼人士的信心随着宏观经济改善而回升，两间公司将受惠于市场份额增长。
