龙湖集团2027年4月到期美元债势创9月1日以来最大涨幅

观点网讯：11月6日，龙湖集团2027年4月到期美元债势创9月1日以来最大涨幅。

观点新媒体获悉，该公司3.375%债券每1美元涨4.1美分，至47美分；2032年1月到期的3.85%债券每1美元涨2.6美分，至33.6美分；2029年9月到期的3.95%债券每1美元涨2.6美分，至38.1美分。

此前于10月26日，标普更新了对龙湖集团的评级认定，再次确认龙湖的投资级评级，公司主体为BBB-，展望为稳定。标普认为，龙湖的投资性物业组合可以为公司提供稳定的现金流，此外龙湖优质的资本结构、充足的流动性以及坚定的执行力，能够为公司的高质量发展提供有力支撑。

在融资方面，龙湖的投资性物业可提供额外的融资支持。截至2023年中，龙湖经营性物业贷余额超400亿元，未来预计可新增500亿元，足以应对其有限的再融资需求。

据龙湖披露的数据，1-9月公司实现合同销售额1376.2亿元，合同销售面积达到825.6万平方米。同时，龙湖实现含税经营性收入约198.5亿元，其中运营收入约为101.6亿元，服务收入约为96.9亿元。

早前于8月份的半年业绩会上，龙湖集团方面表示，今年龙湖的债务压力已经完全过去，只剩1.19亿需要在11月份偿还。今年接下来龙湖会逐步偿还明年到期的银团大概80亿港币，争取按部就班偿还。

因此到2023年年底时，龙湖明年到期的债务可能只有230亿左右，其中110亿是明年到期的境内的债券，不管是刚性到期还是回收权到期都算到期。另外120亿左右是国内开发贷，龙湖有充分的资源偿还。