观点网讯：11月17日，中金普洛斯于沪市仓储物流REITs2023年集体业绩说明会上对投资者关于扩募计划作出回答。
中金普洛斯REIT表示，此前完成的首次扩募目前项目运营状态平稳，且达到预期。接下来将继续保持常态化扩募计划，履行必要的扩募流程，获得各机构持有人支持。
此外，中金普洛斯REIT对10个重点园区重点园区情况进行汇报，针对园区未满租情况表示，园区处于正常调租换租周期的短暂空置。
针对市场变化，中金普洛斯REIT主要着重在招商运营管理工作上。一方面，对于存续的租约，重视前置沟通，尽量提前洽谈续租情况，对不续租的租约，做好租户储备，以减少空置的时间。另一方面，在市场的而不断变化的情况下，集团及各区域招商团队也在顺应变化做出产品定位的更新。在招商租赁中引入稳定性更好的产业租户，合理管理租约到期时间，分散行业和租约到期集中度风险。通过主动管理，提升园区的运营水平。
中金普洛斯REIT扩募发售募集资金总额约18.53亿元，发售基金份额共计4.38亿份，发行价格为人民币4.228元/份。该资产由10处普洛斯仓储物流园组成，可租赁面积达116万平方米，覆盖京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈。
2023年第三季度，该基金录得收入约1.17亿元，净利润492.91万元，经营活动产生的现金流量净额5180.24万元。截至2023年9月30日，基金资产净值约为71.75亿元，期末基金份额净值3.7018元。
