观点网讯：12月26日，中铁上投连霍二广高速联络线（新安至伊川高速）以Pre-REITs方式实现资产盘活在北京产权交易所正式完成。
据了解，本次资产盘活收回资本金8.57亿元、释放有息负债额度71亿元，为中国中铁基础设施投资项目引入战略投资者实现资产盘活探索了新的解决方案。
新安至伊川高速项目位于洛阳市，全长81.25公里，总投资95.26亿元，运营期40年。该项目于2022年12月通过验收并开通运营，运营状况良好，获得了业主及社会各界的认可。
自2020年基础设施公募REITs推出以来，市场开始关注REITs发行前的资产培育。通过Pre-REITs，市场能够提前介入并优化项目，进而提升项目估值，最终实现公募REITs的发行退出。
此次资产盘活交易是在我国经济下行压力下，中国中铁积极贯彻《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》的体现。这也是中国中铁提升基础设施投资项目资产经营质量、探索未来高速公路公募REITs发行的有益尝试。此举对于投资公司加快循环投资能力形成，提高三资转化效能，实现“四自”“四化”高质量发展具有积极意义。
