观点香港网讯：11月8日，标普全球评级报告称，对今年香港住宅楼价由原先预测上升5%至8%，调整到持平至下跌3%，明年将再跌5%至10%，因本地经济增长疲弱、利率上升和供应过剩令市场受压。
不过，标普相信，受评的香港开发商大部分为市场领导者，它们将可能以牺牲利润率以完成销售目标，并且可以在不违反财务触发因素的情况下，承受高至20%的楼价调整。
该行估计，假设明年楼价下跌20%，受评开发商的负债比率于2025或2026财年将上升0.4至0.8倍。
报告并预期，香港今年的一手住宅成交量约1.1万个单位，较原先估计的1.5至1.7万个大幅减少；但随着政府近期下调物业印花税，估计明年的住宅成交量可能温和回升。
观点香港网讯：11月8日，标普全球评级报告称，对今年香港住宅楼价由原先预测上升5%至8%，调整到持平至下跌3%，明年将再跌5%至10%，因本地经济增长疲弱、利率上升和供应过剩令市场受压。
不过，标普相信，受评的香港开发商大部分为市场领导者，它们将可能以牺牲利润率以完成销售目标，并且可以在不违反财务触发因素的情况下，承受高至20%的楼价调整。
该行估计，假设明年楼价下跌20%，受评开发商的负债比率于2025或2026财年将上升0.4至0.8倍。
报告并预期，香港今年的一手住宅成交量约1.1万个单位，较原先估计的1.5至1.7万个大幅减少；但随着政府近期下调物业印花税，估计明年的住宅成交量可能温和回升。
11月8日，标普全球评级报告称，对今年香港住宅楼价由原先预测上升5%至8%，调整到持平至下跌3%，明年将再跌5%至10%，因本地经济增长疲弱、利率上升和供应过剩令市场受压。
不过，标普相信，受评的香港开发商大部分为市场领导者，它们将可能以牺牲利润率以完成销售目标，并且可以在不违反财务触发因素的情况下，承受高至20%的楼价调整。
该行估计，假设明年楼价下跌20%，受评开发商的负债比率于2025或2026财年将上升0.4至0.8倍。
报告并预期，香港今年的一手住宅成交量约1.1万个单位，较原先估计的1.5至1.7万个大幅减少；但随着政府近期下调物业印花税，估计明年的住宅成交量可能温和回升。
