观点网讯：11月28日，中国铁建房地产集团有限公司拟发行2023年度第二期中期票据。
据募集说明书显示，中国铁建房地产集团有限公司2023年度第二期中期票据，发行规模为30亿元，发行期限为5年，暂无担保情况。募集资金将全部用于一二线城市普通住宅项目建设。债券的发行人为中国铁建房地产集团有限公司，主承销商为中信建投证券股份有限公司。
据介绍，中铁地产现阶段建立以住宅为主、商业地产开发和持有型物业并重、适度参与保障房建设的综合房地产开发模式。坚持“以一线城市为主，二线城市为辅，三线城市补充”的土地经营投资战略思路。未来将不断优化城市布局、降低投资风险，聚焦长三角、珠三角和环渤海三大核心城市群，坚持以一、二线城市为重点，布局部分具有潜在发展潜力的三、四线城市作为补充。
截至2023年3月末，发行人主要在建项目66个，拟建项目5个。发行人在建、拟建项目主要以住宅业态为主。
截至本募集说明书签署日，发行人及其合并报表范围内子公司待偿还债务融资工具159.90亿元，其中中期票据141.90亿元，定向债务融资工具18.00亿元；待偿还公司债券余额208.00亿元；无境外债券。
