中国投资网 财经 标普:中国楼市将在明年进入市场出清的最后阶段

标普:中国楼市将在明年进入市场出清的最后阶段

观点网讯:标普全球评级12月12日表示,中国楼市将在来年进入市场出清的最后阶段。经济增长放缓将持续给负债沉重的地方政府带来压力。

标普全球评级认为,这些因素将使中国银行业、地方政府融资平台(城投)和住宅建造商的信用风险进一步分化。中央的新举措恐不足以化解这些压力。收入较低且更加依赖土地出让收入的城市将面临更大风险。其中许多城市已然负债累累,而且无法借助大规模刺激措施来应对增长放缓。

这些压力对各家银行的影响截然不同。大型国有银行的表现将优于小型地区性银行,特别是经济实力较弱地区的银行。尽管债务置换计划将在一定程度上减缓城投的偿债压力,但并不能使银行卸下负担。据报该计划规模达2.3万亿元人民币。

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